מגיבוש המתחם ועד קבלת המפתח
איתכם לאורך כל הדרך
מלווים את בעלי הדירות משלב גיבוש המתחם, דרך בחירת אנשי המקצוע והיזם, ועד להשלמת הפרויקט – תוך ייצוג מלא, שקיפות ומחויבות לכל אורך הדרך.
בעלי הדירות אינם משלמים עבור הליווי המקצועי
בפרויקט התחדשות עירונית, בעלי הדירות נהנים ממעטפת מקצועית מלאה ללא כל תשלום עבור שירותי הליווי.
מנהלת הפרויקט, עורך הדין, השמאי ושאר אנשי המקצוע המלווים את בעלי הדירות פועלים במטרה אחת – לייצג את האינטרסים של בעלי הדירות ולדאוג לקידום הפרויקט.
כל עלויות הליווי המקצועי ממומנות במסגרת הפרויקט על ידי היזם, בהתאם להסכמים שנחתמים, כך שבעלי הדירות נהנים מליווי מקצועי, ייצוג מלא וניהול מסודר – ללא תשלום עבור שירותי הליווי.
שלבי ההתחדשות העירונית
מהגיבוש הראשוני ועד קבלת המפתח – כך נראה התהליך מקצה לקצה
גיבוש בעלי הדירות
יצירת נציגות, היכרות עם בעלי הדירות, מענה לשאלות ובניית אמון.
בחירת אנשי המקצוע
בחירת מנהלת הפרויקט, עורך הדין והיועצים המלווים.
בחירת היזם
קבלת הצעות, השוואתן ובחירת היזם המתאים ביותר.
משא ומתן וחתימות
ניהול המשא ומתן וגיבוש הסכם מיטבי עבור בעלי הדירות.
תכנון ואישורים
קידום התכנון מול הרשויות והוועדות עד לקבלת האישורים.
היתר בנייה ופינוי
קבלת היתר בנייה, פינוי הדיירים ומעבר לדיור חלופי בהתאם להסכם.
ביצוע הפרויקט
ליווי התקדמות הבנייה ועדכון שוטף של בעלי הדירות.
מסירת הדירות
בדיקות, טיפול בליקויים, מסירת הדירות וקבלת המפתח.
השירותים שלנו
ליווי מקצועי מקצה לקצה — מניהול פרויקטים בהתחדשות עירונית ועד תיווך נדל"ן
ניהול פרויקטים בהתחדשות עירונית
ליווי מלא של בעלי דירות בתהליך פינוי-בינוי – מגיבוש הדיירים והבחירה ביזם, דרך ניהול המשא ומתן וייצוג מול בעלי המקצוע, ועד פיקוח על הבנייה והאכלוס. אנחנו מייצגים את האינטרסים של בעלי הדירות לכל אורך הדרך.
ללא עלות לבעלי הדירותמהי מנהלת?
תיווך קנייה
איתור הנכס המדויק עבורך, תיאום בין כל בעלי המקצוע וליווי אישי בכל שלב – לצד עורך הדין, עד קבלת המפתח.
פרטים נוספיםהשכרה וניהול נכס
איתור שוכרים איכותיים, שיווק הנכס, תיאום בין הצדדים לצד עורך הדין, וניהול שוטף של הנכס.
פרטים נוספיםניתוח מחירי שוק
סקירת מחירי שוק על בסיס עסקאות דומות ונתוני שוק עדכניים. המידע אינו מהווה שומת מקרקעין או הערכת שווי מקצועית.
פרטים נוספיםהפרויקטים שאנו מלווים
מנהלת הפרויקט מלווה את בעלי הדירות בכל אחד מהפרויקטים הבאים. המידע מתעדכן בהתאם להתקדמות.
גיבוש דיירים
ליווי מלא בתהליך הסברה, איגוד דיירים וקבלת הסכמות נדרשות.
מו"מ מול יזמים
ייצוג האינטרסים של הדיירים מול היזם, עו"ד ורשויות תכנון.
ניהול בנייה
פיקוח שוטף על התקדמות הפרויקט, לוחות זמנים ואיכות הביצוע.
ליווי עד האכלוס
מסירת הדירות החדשות, טיפול בפגמים ותחזוקת הבניין החדש.
אנחנו לא רק מלווים את הפרויקט – אנחנו דואגים שהוא יתקדם
התחדשות עירונית היא תהליך מורכב שנמשך מספר שנים ודורש תיאום בין גורמים רבים.
- מרכזים את כל הגורמים ומייצגים את בעלי הדירות
- מלווים את קבלת ההחלטות בכל שלב
- מקדמים את העבודה מול כלל אנשי המקצוע
- עדכונים שוטפים לבעלי הדירות לאורך כל הדרך
- שקט נפשי וביטחון – יש מי שדואג לאינטרסים שלכם
"התחדשות עירונית היא לא רק פרויקט של בנייה – היא פרויקט של אנשים. התפקיד שלנו הוא לחבר בין כולם, להוביל את התהליך ולוודא שהוא מתקדם בצורה הנכונה."
— רוי מור, מנהל הפרויקטים
הכירו את מור ניהול פרויקטים
מור ניהול פרויקטים ותיווך נדל"ן מלווה בעלי דירות בתהליכי התחדשות עירונית ותיווך נדל"ן, מתוך מחויבות לשירות מקצועי, ידע מעמיק ויושרה מלאה.
אנחנו מתמחים בבת ים, חולון וראשון לציון – ומציעים ידע עמוק של השוק המקומי, תיווך נדל"ן מלא, וניהול פרויקטי התחדשות עירונית מקצה לקצה.
בואו נדבר
השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך שעה – ללא התחייבות.