התחדשות עירונית
מהי מנהלת פרויקט?
הסבר על תפקיד מנהלת הפרויקט בתהליך פינוי-בינוי, ועל האופן שבו היא מייצגת את בעלי הדירות לאורך כל הדרך.
הסבר על תפקיד מנהלת הפרויקט בתהליך פינוי-בינוי, ועל האופן שבו היא מייצגת את בעלי הדירות לאורך כל הדרך.
פרויקט התחדשות עירונית כולל עשרות גורמים שונים – בעלי הדירות, עורכי דין, שמאים, אדריכלים, יועצים, יזמים ורשויות.
לכל אחד מהם תפקיד חשוב, אך ללא גורם אחד שמרכז את הכול, מתאם בין כולם ודואג שהתהליך יתקדם, הדברים עלולים להתעכב, מידע עלול ללכת לאיבוד והפרויקט עלול להיתקע.
מנהלת הפרויקט מייצגת את בעלי הדירות בלבד.
היא מרכזת את כלל בעלי המקצוע, מחברת בין כל הגורמים המעורבים, מוודאת שכל משימה מטופלת בזמן, דואגת לעדכונים שוטפים ופועלת באופן רציף כדי לקדם את הפרויקט עד להשלמתו.
כך בעלי הדירות יכולים להיות בטוחים שיש גורם מקצועי אחד שרואה את התמונה המלאה ודואג ששום דבר לא ייפול בין הכיסאות.
כתובת אחת לכל הגורמים המעורבים בפרויקט
כל משימה מנוהלת, מעוקבת ומטופלת בזמן
עדכונים שוטפים ושקיפות מלאה בכל שלב
פעולה רציפה לקידום הפרויקט עד להשלמתו
לא.
בעלי הדירות אינם משלמים מכיסם עבור שירותי מנהלת הפרויקט, עורך הדין או יתר אנשי המקצוע המלווים את הפרויקט.
כל העלויות הכרוכות בקידום הפרויקט ובייצוג בעלי הדירות משולמות על ידי היזם, בהתאם להסכמים הנחתמים במסגרת הפרויקט.
מטרת מנהלת הפרויקט היא לייצג את בעלי הדירות בלבד, לרכז את כלל הגורמים המעורבים, לקדם את הפרויקט מול היזם והרשויות, לשמור על רצף התהליך, לוודא שכל בעלי הדירות מעודכנים בכל שלב ולדחוף את הפרויקט קדימה עד להשלמתו.
מבחינת בעלי הדירות – הליווי המקצועי ניתן ללא כל עלות.
בעלי הדירות אינם משלמים עבור שירותי המנהלת או עבור הליווי המקצועי.